נערך לאחרונה
בנק משכנתאות
עיסוקו העיקרי של בנק משכנתאות הינו נתינה של הלוואות לצורך קניית בית. בגלל שהלוואת המשכנתא, היא ההחלטה הפיננסית הגדולה ביותר בדרך כלל שאדם מקבל, ומתחייב לה, היא צריכה לבוא מתוך שיקול דעת ובחירה מושכלת
מהם הבנקים למשכנתאות?
הבנקים למשכנתאות הם למעשה מוסדות פיננסיים, שקיבלו את האישור של המדינה, לתת לציבור הלוואות משכנתא, כמובן לאותם אנשים אשר עומדים בתנאים לקבלת המשכנתא. התנאים הם קריטריונים מסוימים שהמדינה מתנה את לקיחת המשכנתא בעמידה בהם. ידוע שישנה תחרות גדולה בין הבנקים למשכנתאות, על לקוחות פוטנציאלים שייקחו משכנתא או יבצעו מחזור של המשכנתא. לכל תחום יש מומחה ותמיד כדאי לפנות לאותו מומחה. מומחה בענייני משכנתאות הוא בנק, שתחום העיסוק שלו הוא משכנתא, וכל הניסיון שלו הוא במשכנתאות. בנק כזה יהיה מקצועי מאוד, בכל הקשור לנטילת משכנתא. כדאי מאוד שאותו בנק משכנתאות, יקבל דירוג גבוה מחברת הדרוג מעלות אשר מדרגת חברות שונות, ונותנת לאותן חברות ציונים, שמבטאים את חוסנם הכלכלי.
מהו בנק טוב למשכנתאות?
הציונים שהבנקים מקבלים, כמו כל החברות הנסחרות בבורסה, אגרות החוב והקרנות השונות, נגזרים ממודל, שמדרג אותם, לפי פרמטרים שונים, כמותיים כמו היקף של כל הנכסים, חשיפה של החברה לסיכונים וכדומה. בנק משכנתאות טוב, הוא כזה שבו העובדים הם אדיבים ומקצועיים. לאנשי הצוות ישנה חשיבות, היות ובכל תהליך מורכב ובעיקר זה הפיננסי, דרוש מישהו שילווה אותך מההתחלה עד הסוף, ממש כמו ילד שלומד ללכת.
הבנקאי בבנק למשכנתאות
בבנק למשכנתאות תקבל את כל הידע והעזרה. בדיקת הזכאות שלך למשכנתא מול המדינה, נקודות הזכות שלך, הקלות והטבות וכל מימון או הנחה בריבית, שמשרד השיכון והבינוי מממן עבורך. הבנקאי בבנק למשכנתאות מגיש עבורך את הטפסים הללו, והאישורים מחכים לך בסניף הבנק. אותו בנקאי ימשיך לשרת אותך, כאשר תצטרך מידע. הוא יסביר לך את החוקים והתקנות הנוגעות למשכנתא, שאליה אתה מתחייב. בנקאי זה יעזור לך גם להבין את חוזה המשכנתא, ואף בהבנת חוזה הקנייה של הדירה, מול מי שמוכר לך את הבית. איש צוות יעניק לך ייעוץ פיננסי, בנוגע למסלול המשכנתא וההצמדה של הריבית .זה דבר שדורש ידע מקצועי בשוק ההון. הבנקאי יעשה עבורך את החישוב המתמטי, של הסכומים שיהיה עליך להחזיר כל חודש, ואיך ההחזרים הללו עומדים ביחס להכנסותיך הצפויות. אלה דברים שלא תוכל לעשותם לבד הם דורשים תוכנות מחשב, וראייה רחבה של המצב הפיננסי שלך.
שירות אדיב
עקב השירות האדיב של איש הצוות בבנק למשכנתאות נוצרת כימיה בינך לנותן השירות וזה נותן לך הרגשה טובה, כי הגעת לתוך כל העניין הזה של המשכנתא מתוך חשש שלא תבין, ולחץ מכובד ההחלטות שאתה צריך לקבל, והנה יושב איש צוות ומטפל בך במקצועיות ובסבר פנים יפות. בבנקים למשכנתאות מודעים לחששות שנוטל המשכנתא מגיע אתם ועושים הכול כדי שירגיש כמו בבית, ויקבל את כל המידע. לפעמים אנשים מפחדים מן הלא ידוע וברגע שמסבירים להם במילים שלהם, הם מפסיקים לפחד ואפילו מרגישים טוב, כי הנה הם מתמודדים בהצלחה עם אתגר חדש. הבנק למשכנתאות לא רק נותן לך כסף הוא ממש מלווה אותך עד הכניסה לדירתך. שירות מקצועי ואדיב הוא הערך שהבנקים השונים למשכנתאות חרטו על דגלם.
מהו הבנק הטוב ביותר למשכנתאות?
אם אתם שואלים את עצמיכם איזה בנק למשכנתאות הוא הטוב ביותר, התשובה היא לא חד משמעית. זה תלוי באיכות האנשים שעובדים בו, זה תלוי במקצועיות ובאדיבות שלהם, ובכל בנק עובדים אנשים כאלו, וידוע שלצוותי המשכנתאות, הבנקים קולטים עובדים מהאיכות הטובה ביותר.