ישנם לא מעט מקרים בהם מתרחשים שינויים באורח החיים של האדם ובעקבות השינויים הללו מגיעה גם פגיעה כלכלית. אותם החזרי משכנתא אשר היו בעבר נוחים לתשלום הופכים כמעט בלתי אפשריים. הבשורה הטובה היא שיש פתרון, רגע לפני שאתם נקלעים לסחרור של קשיים כלכליים, פיגורים בתשלום, צווים של הוצאה לפועל ועיקולים כדאי יהיה לפנות שוב אל יועץ המשכנתא ולבחון אפשרות למחזור הלוואת המשכנתא, יעוץ משכנתא יוכל לשמש גם יעוץ פיננסי רגיל במהלכו תמצאו את הדרך לנהל נכון יותר את תקציב הבית, לשאת בתשלומי ההחזר וגם לנשום לרווחה.

מהו מחזור משכנתא?

המושג מתייחס לתהליך במהלכו מקבל על עצמו בעל המשכנתא הלוואה נוספת באמצעותה הוא פודה את הלוואת המשכנתא הראשונה. המשכנתא השנייה היא למעשה הלוואת המשכנתא הנוכחית ואותה מרכיבים תוך התייחסות לתנאים בהווה. מחזור המשכנתא מומלץ במקרים בהם מתרחשים שינויים במצבו הכלכלי של משלם המשכנתא או במקרים בהם בעקבות עליית ריבית או בחירה לא נכונה של מסלול ההלוואה, התשלומים הופכים עם השנים גבוהים יותר וקשים להתמודדות.
חשוב להבהיר כי מחזור המשכנתא אינו צעד פשוט אותו אפשר לבצע ללא כל בדיקות מקיפות וקבלת האישורים הדרושים. למטרת בירורים ראשונים לזכאות ואפשרויות הפעולה יש לפנות לקבלת יעוץ מקצועי בתחום המשכנתאות. תוך פגישת הייעוץ נבחנות ההלוואה הנוכחית, היכולת הפיננסית של בעל המשכנתא בעבר, בהווה ובעתיד והאפשרות לשפר את תנאי המשכנתא מבלי לגרור הפסדים כספיים משמעותיים. יש לציין כי ישנן הלוואות משכנתא אשר אינן מאפשרות פדייה מוקדמת ללא תשלום של קנס גבוה.

יעוץ משכנתא חוזר – למי זה מתאים?

יועצי משכנתאות הם בראש ובראשונה יועצים פיננסיים לכל דבר, הם מכירים היטב צרכים של זוגות צעירים ומסוגלים לחזות את ההתפתחות הפיננסית שלכם בעתיד לצד ההוצאות הצפויות. יעוץ משכנתא מקצועי מומלץ מאוד בכל קבלת הלוואה המערבת סכומי כסף כה גבוהים ופריסת תשלומים ארוכת טווח. אם תוך נטילת הלוואת המשכנתא הסתפקתם בנציגי הבנק ייתכן כי לא נבחר בעבורכם מסלול המשכנתא הטוב ביותר, ייתכן מאוד כי ישנה דרך טובה יותר להתמודדות עם הקשיים הכלכליים עמם אתם מתמודדים היום.
כולנו מכירים את המקרים בהם הלוואות משכנתא מסתיימות באבדן של הנכס, עיקולים ופגיעה במערכת היחסים של בני הזוג. קשיים כלכליים הנובעים מהתחייבויות כספיות בלתי אפשריות מהווים מקור משמעותי לגירושין. את כל הקשיים הללו ניתן למנוע או לפחות לצמצם תוך יעוץ פיננסי נכון. כבר בשלבים ראשונים בהם מופיעים הקשיים ועולות מחשבות בדבר מכירת הנכס למטרת צמצום

ההוצאות כדאי לפנות לקבלת יעוץ מק
צועי.

החלטות פיננסיות חכמות לא ניתן יהיה לקבל בצורה אובייקטיבית בתוך סיטואציות של משבר ולחץ כלכלי. רגע לפני שהבנק מתקשר ומאיים בעיקולים וצעדים משפטיים כדאי לעצור לרגע, לנשום ולחפש את הפתרון הנכון ביותר בעבורכם, ייתכן מאוד כי ישנו פתרון באמצעותו תוכלו גם להמשיך להחזיק בנכס, יעוץ משכנתא חוזר יוכל להציל את הבית שלכם.