נטילת משכנתא איננה דומה כלל ועיקר לנטילת הלוואה מסוג אחר. ישנם שלושה דברים המבדילים את המשכנתא מהלוואות אחרות לסוגיהן: בראש וראשונה מדובר בהלוואה לטווח רחוק – בדרך כלל בין עשרים לעשרים וחמש שנה. הלוואה רגילה ניתן לקחת כיום לתקופה של חמש או שש שנים, כשרק במקרים חריגים ניתנת הלוואה לתקופה ארוכה יותר. זאת ועוד – ככל שתקופת ההלוואה ארוכה יותר, כך הריביות גבוהות יותר. זאת המטרה לחשב את הסיכון הכלול בהארכת חיי ההלוואה.
הבדל נוסף בין סוגי ההלוואות כאמור הוא הערבויות הניתנות כנגד ההלוואה. בהלוואות רגילות אין ערבויות פיזיות בדרך כלל וכנגד היעדר ערבויות הריביות הן גבוהות.בנטילת משכנתא, הנכס הנרכש הוא גם הערבות כנגד ההלוואה. עם זאת, גם כאן ייתכנו הבדלי ריבית בין מקומות שונים, מוסדות בנקאיים וחברות ביטוח. כיון שמדובר בהלוואה לטווח רחוק, כל הבדל של רבע אחוז הוא משמעותי מאד. ייעוץ משכנתא איכותי כולל גם מציאת המקום הנכו לקחת ממנו את המשכנתא עבור הנכס שאתם רוכשים.

בדיקה ראשונית של האפשרות למשכנתא 

ייעוץ משכנתא מתחיל בבדיקת כל אמות המידה הנדרשות לנטילת משכנתא. הבדיקה הראשונית הזאת חשובה, כיון שלפי התוצאות שלה ניתן יהיה לתכנן את ההלוואה העתידית. בדיקה של יועץ המשכנתאות עדיפה על בדיקה של נותן ההלוואה בעצמו, כיון שאז מסתכן רוכש הדירה או נכס הנדל"ן בדחייה על הסף של הבקשה שלו. יועץ איכותי יודע גם כיצד להגיש את המסמכים הנדרשים של הלקוח שלו לבנק בצורה שתשפר את הסיכויים שלו לקבל את מבוקשו.
הבדיקה הראשונית מתמקדת בדרך כלל בגובה ההכנסה של נוטלי המשכנתא, בנכסים או ההון העומדים לרשותם וכן סקירה של הנכס שהם מעוניינים לרכוש. בעל מקצוע מיומן יוכל לחשב את כל הדברים הללו ולהגיע למסקנה באשר למשכנתא הרצויה. היועץ חייב להיות הוגן ואמיתי עם הלקוחות שלו ולא להבטיח להם דברים שלא יוכלו לקבל. יועצי המשכנתאות המומחים של המרכז למיחזור משכנתאות יפעלו לטובת הלקוחות שלהם בכל האמצעים העומדים לרשותם ובמלוא הגינות כלפי הלקוח.

התנהלות מול הבנקים וקהלת משכנתא איכותית

אחד התפקידים החשובים של יועץ המשכנתאות הוא סיוע ללקוחות שלו בהתנהלות מול הבנק או הגוף שממנו הוחלט לקחת משכנתא. הסיבה לכך פשוטה – יועץ המשכנתא מטעם הגוף הזה מייצג אותו כלפי נוטל המשכנתא ולא ההיפך. ייעוץ משכנתא איכותי פירושו בדיקת המצב והכוונה של הלקוח עד להשגת התוצאות הטובות ביותר. היועץ מקל לעיתיל, כדרך אגב, גם על הבנקים, כאשר הוא מזרז ביצוע מטלות שונות שלעיתים קרובות נוטלי המשכנתא דוחים את הביצוע שלהם.
המרכז למיחזור משכנתאות ואנשי המקצוע המיומנים שלו הם מהמובילים בתחום המשכנתאות. רשימת הלקוחות המרוצים שלהם ארוכה מאד ומעידה יותר מכל דבר אחר על האיכות והיעילות של המומחים מטעמו.