מומחה למיחזור משכנתא וחשבון הבנק

הריביות הנהוגות במשק נמצאות כיום בנקודת שפל היסטורית.מעולם בתולדות מדינת ישראל לא היתה הריבית במשק נמוכה כל כך. בנק ישראל משאיר את הריבית הזאת על כנה, במטרה לשפר את הפעילות העסקית במשק. אלא שריביות כאלה יכולות לסייע גם לאזרח הפשוט – ובאופן שישפיע על ההתנהלות הכלכלית לאורך שנים. הדרך הטובה ביותר לשפר את ההתנהלות הכלכלית כיום הינה מחזור המשכנתא. על מנת שהתהליך יתבצע על הצד הטוב ביותר ואכן ישיג את התוצאות הדרושות, ההמלצה היא להשתמש בשירותיו הטובים של מומחה למיחזור משכנתא. מומחה כזה יודע לבחון את הנתונים של כל מועמד לביצוע מחזור כאמור, ולהחליט על הדרך הטובה ביותר לבצע את התהליך.

למי מתאים תהליך מחזור משכנתא

מחזור משכנתא מתאים, בפשטות, ללווים שמאז שנטלו את ההלוואה שלהם חלו שינויים משמעותיים בתנאים במשק, המצדיקים ביצוע התהליך. כיון שכך ניתן לומר שתהליך כזה מתאים מאד למי שנטלו משכנתאות עד שנת 2011 ואפילו 2012, במצבים מסוימים. מומחה למיחזור משכנתא יעשה עבורכם את החישוב ויסייע לכם להחליט האם הליך המחזור משתלם גם עבורכם. ישנן מספר אפשרויות לפריסת ההלוואה לאחר הליך המחזור:

הקטנת תשלומים חודשיים:

הירידות בריבית עשויות להשפיע על התשלום החודשי, שיכול לרדת באחוזים ניכרים, ההולכים ועולים ככל שמועד נטילת המשכנתא רחוק יותר. רבים אינם זוכרים או יודעים, אבל לפני שש שנים ואף פחות נעו הריביות על משכנתא סביב ה-5.5% ואפילו יותר. ריביות של 2 אחוזים או מעט יותר לאחר המחזור יקטינו מאד את התשלום החודשי.

קיצור חיי המשכנתא:

במקום להקטין את ההוצאה החודשית, ניתן לקצר מאד את חיי המשכנתא, תוך שמירה על גובה התשלום כפי שהיה בעבר. גם כאן הרווח הוא משמעותי – לעיתים חיסכון של עד 3 שנים של תשלומים, תלוי במספר התשלומים שנותרו.
מומחה למיחזור משכנתא וריביות קבועות להלוואה

לעיתים מזומנות בוחר מומחה למיחזור משכנתא לייעץ ללקוחותיו להגדיל את החלק היחסי של המשכנתא בריבית קבועה. בעבר הלא רחוק כשהריביות נעו סביב החמישה אחוזים ויותר, העדיפו לקוחות רבים לקחת משכנתא בריבית משתנה. התשלומים היו נוחים, לפחות בתחילת הדרך, ואפשרו התנהלות כלכלית סבירה. הריביות הקבועות היו גבוהות מאד ולא נראו אז מוצדקות. נכון להיום, ריבית קבועה היא הדבר הנכון לעשות. היא נמוכה יחסית ומחסנת את נוטלי ההלוואה מפני האפשרות הסבירה של עליית ריביות. והאפשרות הזאת סבירה, פשוט כיון שהריביות מצויות בנקודת שפל שממנה אפשר רק לעלות. הנחיות בנק ישראל מחייבות ממילא נטילת שליש מההלוואה בריבית קבועה, ולא בכדי. מומחי הבנק מודעים להשפעה ההרסנית של ריביות עולות על ההתנהלות הכלכלית של כל משפחה המשלמת משכנתא. 

אם אתם חושבים לרכוש בית חדש ואתם צריכים לשם כך משכנתא – המרכז למיחזור וייעוץ משכנתאות הוא המקום הנכון בשבילכם. המומחים של המרכז יסייעו לכם בבדיקת הנתונים האישיים שלכם ובהתאמת המשכנתא הטובה ביותר עבורכם. צרו קשר כבר כעת ואנו נלווה אתכם לאורך כל הדרך עד לסיומה המוצלח של עסקת רכישת הבית. ושיהיה בברכה ובמזל.