כאשר אנחנו קונים בית אנחנו מאוד מתרגשים. ההתרגשות שלנו מקנייה של בית שלנו היא מאוד טבעית. פעמים רבות ההתרגשות שלנו יכולה להתחלף מהר מאוד בחרדה רבה: איך נשלם על הבית? המשכנתא שלקחנו עליו היא גבוהה מדי ואיך נעמוד בה לאורך שנים? כאשר החרדה מתגברת, חשוב שלא נהיה חסרי אונים אלא נפעל. אם אנחנו מרגישים שתנאי המשכנתא שלנו כבר לא מתאימים לנו אנחנו יכולים לשנות אותם. אז לא ניקח הלוואה חדשה, אבל אנחנו יכולים למחזר את המשכנתא (ההלוואה) המקורית שלקחנו.
במה מחזור משכנתא שונה מלקיחת הלוואה רגילה
מיחזור משכנתא שונה מאוד מלקיחת הלוואה רגילה. בדרך כלל כאשר אנחנו לוקחים הלוואה אנחנו מתחייבים להחזיר אותה תוך מספר חודשים או תוך שנים ספורות. ההלוואה שאנחנו לוקחים היא בתנאים קבועים ובלתי משתנים. כאשר אנחנו ממחזרים את המשכנתא שלנו אנחנו לא לוקחים הלוואה חדשה אלא משנים את התנאים של ההלוואה המקורית. 
כך למשל אם התחייבנו להחזיר את המשכנתא שלנו תוך עשרים שנה וכל שנה להחזיר שלושת אלפים שקל, אנחנו יכולים לשנות את התנאים כך שנחזיר אותה תוך חמש עשרה שנה וכל חודש נחזיר חמשת אלפים שקל.
מיחזור משכנתא כהלוואה ארוכת טווח – האם זה כדאי?
מיחזור משכנתא הוא למעשה הלוואה ארוכת טווח שאנחנו לוקחים. כ משכנתא היא הלוואה שאנחנו לוקחים למשך שנים ארוכות מאוד. כאשר אנחנו בוחרים לקחת משכנתא אנחנו צריכים לקחת בחשבון שלא תמיד יהיה לנו את אותה היכולת להחזיר אותה כמו שהיה לנו כשלקחנו אותה. הבעיה היא שרוב האנשים שלוקחים משכנתא לא לוקחים בחשבון שאולי יפטרו אותם או שאולי ההכנסות המשפחתיות שלהם יגדלו. עדיף לקחת משכנתא קטנה יותר ולגור בבית קטן יותר בשביל שנוכל להיות בטוחים שנעמוד בתשלומים. אם כבר לקחנו את ההלוואה אנחנו יכולים למחזר אותה וכך לשפר במקצת את התנאים שלה.
מיחזור משכנתא והלוואה מה יותר משתלם מחזור המשכנתא או הלוואה כספית?
השאלה היא מה יותר משתלם: למחזר את המשכנתא שלנו או לקחת הלוואה כספית בשביל לכסות אותה? התשובה לשאלה זאת היא אישית ומשתנה ממשפחה למשפחה. רק יועץ משכנתאות מוסמך אשר מבין בתחום יוכל להעניק לנו את התשובה. בשביל שנדע איך לשלם את ההלוואה שלקחנו על הבית אנחנו חייבים להתייעץ עם מומחה. אחרת אנחנו יכולים לשקוע בחובות עמוקים יותר ואנחנו עלולים לסבך את עצמנו.
לסיכום, ניתן לומר, שמשכנתא היא הלוואה לכל דבר. בניגוד להלוואות "רגילות" משכנתאות הן הלוואות אשר אנחנו מחזירים אותן לאורך תקופה ארוכה יותר. למצב זה יש גם יתרונות וגם חסרונות. בשביל שנוכל להחזיר את ההלוואה ולא לסבך את עצמנו יותר מדי מבחינה כספית אנחנו חייבים לקחת עצת מומחה ולחשוב טוב מאוד איזה צעדים עלינו לנקוט.