נערך לאחרונה
התנהלות פיננסית נכונה ויעילה באמצעות משכנתא מחשבון
אנו מביאים כאן לפניכם משנתא מחשבון אשר יוכל לסייע לכם באופן ניכר לבצע חישוב נכון ויעיל של תשלומי המשכנתא, אשר ככל הנראה הולכיפ ללוות אתכם במהלך השנים הקרובות. אחרי הכל משכנתא היא הלוואה אשר עומדת על סכום גבוה למדי של כמה מאות אלפי שקלים לפחות ועל כן טרם החתימה על כל המסמכים, כדאי בהחלט לבדוק האם המשכנתא משתלמת עבורכם והינה אטרקטיבית יותר מהצעות אשר קיבלתם מבנקים אחרים.
משכנתא מחשבון הינו כלי עזר בסיסי וראשוני, וכמובן שאין לראות בו כתחליף ליעוץ משכנתא מקצועי. יחד עם זאת באמצעותו בהחלט תוכלו לנסות ולחשב תמהילי משכנתא שונים בניסיון לבחון את תמהיל המשכנתא המועדף עליכם.
היתרונות של מחשבון המשכנתא
באמצעות משכנתא מחשבון תוכלו להפיק לוח סילוקין אשר יעניק לכם את האופציה לבדוק נתונים חשובים כמו למשל מה להיות ההחזר החודשי הצפוי, מהו פרק הזמן שבו תצטרכו להחזיר את ההלוואה וכו'. באופן טבעי, ישנם שינויים אשר צפויים בגובה ההחזר החודשי בהתאם לשינויים בריבית ושאר שינויים, אשר לצערינו, אין אף אדם או גורם בעולם כולו אשר יכול לחזות במדוייק את השינויים הצפויים במשק במהלך 20 השנים הבאות, פרק הזמן הממוצע והמקובל לתקופת לקיחת המשכנתא.
איך משכנתא מחשבון יכול לעזור לכם?
כאמור, משכנתא מחשבון אינו מהווה בשום אופן תחליף ליעוץ משכנתא מקצועי ולקבלת הצעות ממספר בנקים אשר יוכלו בנוסף להוות עבורכם קלף מיקוח חשוב והכרחי.
במשכנתא מחשבון תדרשו להזין נתונים כמו גובה הריבית הצפוי, גובה ההחזר החודשי שבו תוכלו לעמוד ולא יהווה עבורכם נטל מעיק ובלתי נסבל, מסלולי ההלוואה המבוקשים ותקופת המשכנתא שעבורה אתם מעוניינים להתחייב ועל סמך נתונים אלו ואחרים, יוכל משכנתא מחשבון לחשב עבורכם נתונים קריטיים כמו סכום המשכנתא הכולל(חישוב הקרן וחישוב הריבית), מהי תקופת ההחזרים הצפויה וכמה אתם צפויים לשלם בכל חודש.
במידה שהזנתם נתונים אשר בסיכומו של עניין הניבו עבורכם תוצאות אשר נראות לכם שאינן מתאימות מבחינת יכולתכם הכלכלית, מוטב כי תנסו לבחור תמהיל משכנתא שונה, אשר מורכב ממסלולים שונים או לשנות את מספר המסלולים אשר כלולים במשכנתא עצמה.
כמה טיפים חשובים לשימוש נכון במשכנתא מחשבון
נתון ראשוני ובסיסי הוא כי ככל שסכום המשכנתא אשר אליו אתם מעוניינים להתחייב יהיה נמוך יותר, כך סביר להניח שהריבית אשר תקבלו תהיה אטרקטיבית יותר. גם הורדה באחוז אחד בלבד של הריבית יכול להתבטא בסופו של דבר בסכום של כמה עשרות אלפי שקלים. כך באמצעות חיסכון של סכום זה תוכלו אפילו לקנות רכב חדש, לצאת לחופשה משפחתית מפנקת במיוחד בחו"ל, או לחסוך את הסכום עבור הילדים.
מחשבון משכנתא הוא כלי ראשוני ואינו תחליף ליעוץ משכנתא מקצועי
כפי שציינו, אין שום גורם בעולם אשר יכול לחשב במדוייק את השינויים הצפויים בשיעורי הריבית במהלך כל התקופה שבה אתם צפויים להחזיר את המשכנתא. על כן יש לקחת בעירבון מוגבל את התוצאות המתקבלות במחשבון ולקחת ריזיקה של כ10% אחוזים, בהחזר המשכנתא החודשי.
אולי יעניין אותכם גם