נערך לאחרונה
כאשר אנחנו לוקחים משכנתא לקניית הבית שלנו אנחנו מלאי תקווה. אנחנו מאמינים שנצליח לעמוד בתשלומים ושהיום בו הבעלות על הבית שלנו תהיה באמת שלנו הוא לא כל כך רחוק. האמת היא, שככל שחולף הזמן מאז שאנחנו לקחנו את ההלוואה לקניית הבית אנחנו רואים כמה קשה לעמוד בה. אנחנו מתקשים לעמוד בתשלומים ואנחנו רוצים לשנות את תנאי ההלוואה או במילים אחרות – למחזר את המשכנתא. למעשה יהיה לנו קשה מאוד למחזר לבד את המשכנתא שלנו וכדאי לנו להתייעץ עם יועץ משכנתא מומחה שיסייע לנו בכך.
איך יועץ משכנתא יכול לעזור לנו במיחזור המשכנתא שלנו?
אז איך יועץ משכנתא יכול לעזור לנו למחזר את המשכנתא שלנו בתנאים טובים יותר? יועץ משכנתא הוא אדם אשר תחום המומחיות שלו זה מספרים ועבודה מול בנקים. יועץ זה יסייע לנו לקבל הצעה טובה יותר מהבנק על מיחזור המשכנתא שלנו. היועץ יסייע לנו לשפר את תנאי ההלוואה כך שהם יטיבו עמנו ובסופו של דבר יחסכו לנו הרבה מאוד כסף. היועץ יסייע לנו בכך שהוא ימליץ לנו באיזה בנק כדאי לנו למחזר את המשכנתא שלנו ובאיזה תנאים כדאי לנו לעשות זאת (ריבית צמודה למדד או ריבית קבועה? לאורך עשר שנים או לאורך עשרים שנה? וכדומה…).
למה לא כדאי לנו למחזר משכנתא בלי יועץ משכנתא?
למה לא כדאי לנו למחזר משכנתא בלי להתייעץ עם יועץ משכנתא בעל ניסיון? אם נהיה כנים, אנחנו יכולים למחזר לבד את המשכנתא שלנו, אבל אז נעשה את אותה הטעות פעמיים: פעם אחת כאשר לקחנו את המשכנתא לבד ופעם שנייה כאשר מחזרנו אותה לבד. כאשר אנחנו ממחזרים לבד את המשכנתא שלנו אנחנו נופלים לתוך בור ללא תחתית. מיחזור משכנתא הוא נושא מורכב מאוד וצריך ניסיון רב וידע מקצועי בשביל להבין אותו. אם ננסה להתחכם ולמחזר לבד את המשכנתא שלנו בלי עזרה נסבך את עצמנו מבחינה כלכלית וניפול לבור שיכול לגרום להתמוטטות הכלכלית שלנו ושל כל המשפחה שלנו.
יועץ משכנתא – מומחה בתחום של מיחזור משכנתאות
יועץ משכנתא הוא המומחה בה' הידיעה בתחום של מיחזור משכנתאות. כמו שלא נתקן לבד את הדליפה בגז של הבית שלנו וכמו שלא נתקין לבד את המזגן בבית שלנו, כך גם לא כדאי לנו למחזר בכוחות עצמנו ללא עזרה של איש מקצוע את המשכנתא שלנו. מיחזור משכנתא הוא עסק רציני מאוד ויקר מאוד מבחינה כלכלית. אם אנחנו לא רוצים "להמר" על הכסף שלנו ועל החסכונות שלנו ולשחק בהם כאילו היות משחק, כדאי לנו להיעזר באיש מקצוע. ללא עזרה מתאימה אנחנו עלולים להרע את תנאי ההלוואה שלקחנו על הבית ולא להטיב אותם בעת המיחזור שלהם ושינוי תנאי העסקה שלנו עם הבנק.
לסיכום, ניתן לומר שאם אנחנו רוצים למחזר את ההלוואה שלקחנו על הבית בצורה נכונה ומטיבה כדאי לנו לפנות ליועץ מומחה. היועץ יסייע לנו ליהנות מתנאים טובים יותר של החזר ההלוואה, תנאים אשר יאפשרו לנו לצמוח מבחינה כלכלית ולא להשקיע כל אגורה שיש לנו בהחזר של ההלוואה הגדולה הזאת.