קנייה של נכס למגורים היא קנייה מהותית שיש לה הרבה פרמטרים לבחינה מעמיקה. אין זה פשוט כלל וכלל ויש כאן הרבה יותר מרק התעסקות בכסף או באזור מגורים. מי שמחפש את המקום לחיות או להשתקע בו צריך לקחת בחשבון הרבה מאד נתונים וכמובן לחשוב טוב טוב על ההעדפות האישיות שלו ועל הנוחות.
אחת השאלות הגדולות ביותר היא: האם לבחור בדירה או בית? לכל אחת מהאפשרויות יש את התכונות והמאפיינים שלה ואת ההשלכות שלה על עצם המגורים בה.
מי שגר בדירה, בדרך כלל חולם על בית פרטי גדול. לעיתים קרובות, גם ההפך הוא נכון. מי שגר הרבה שנים בבית פרטי לבטח ירצה לחוות את המגורים בבניין משותף, את חוויית השכנות הקרובה ואת הקהילה שנמצאת ממש מעבר ללובי של הקומה. כל אלה הם חלק מהפרמטרים לחשוב עליהם.
איך מחליטים בין בית לדירה?
גם אחרי שבוחרים ומחליטים, אין זה אומר שזו החלטה חד משמעית וחד סטרית. תמיד אפשר לקבל החלטה אחרת, להתחרט ולעבור שוב לגור במקום אחר, בנכס אחר.
יש הבדל בין בית חדש לבין בית בנוי שכבר גרו בו וגם זה אחד השיקולים שצריך לחשוב עליהם. במידה ומדובר במשפחה עם ילדים, חשוב לבחון את הנושא של מסגרות החינוך, בתי ספר וגנים, שיהיו במרחק הליכה או עם ההסעות המתאימות וכמובן ישלבו ילדים נוספים מהאזור. בין אם מדובר בדירה ובין אם מחפשים דווקא בית פרטי תמיד כדאי לבדוק שיש מתנ"ס, מרכז מסחרי או מקום אחר שבו הקהילה נפגשת, מבוגרים וילדים כאחד ומעבירה זמן בנעימים. מכאן שעצם השאלה על דירה או בית פרטי אינה ממוקדת לתשובה זו בלבד אלא גם לנתונים אחרים.
מובן שיש עוד אפשרויות מגורים, כגון: בית אקולוגי, מבנה התומך באיכות הסביבה, בית חכם. יש לבדוק ולשקול את כל מה שניתן.