בעולם בו אנשים מחפשים דרכים להפוך את הכסף שלהם ליותר כסף, העולם של יזמות נדל"ן בולט מעל כולם. אי אפשר לחמוק ממודעות ופרסומות אשר עוסקות בפרויקטים כאלה ואחרים של בנייה ושיכון, הוזלת מחירי דיור, או התארגנות בקבוצת רכישה.
מאחורי כל הפרויקטים האלו עומדים יזמי נדל"ן, אשר כשמם כן הם – הם יוזמים פרויקטים שונים, הקשורים למבנים ונכסי מקרקעין. בדרך כלל יש להם שתי מטרות ברורות. האחת היא להוזיל עבור רוכשים פוטנציאליים את מחירי הדירות המדוברים והשנייה היא, כמובן, להתעשר בעצמם. עולם יזמות הנדל"ן מזמן אליו אנשים מבריקים, בעלי מחשבה יצירתית, אשר באמת מוכנים להשקיע ממרצם, זמנם וכספם על מנת למצוא את העסקאות הטובות ביותר, לקנות אותן במחירים סבירים ומטה ולהציע אותן למכירה במחירים גבוהים, ברווח נאה לכל הפחות – כך שתשתלם להם ההשקעה שהם השקיעו.
למי מתאים לפנות לתחום של יזמות נדל"ן?
כמו ברוב התחום של השקעות פיננסיות, גם מי שמעוניין להיכנס לעולם הנדל"ן והיזמות צריך שכבר יהיה ברשותו סכום כסף לא מבוטל. קשה מאד, עד כדי בלתי אפשרי להיכנס לתחום זה ללא סכום התחלתי גבוה ככל האפשר. כעת עומדות בפני בעל ההון כמה וכמה אפשרויות שעליו לבחון לעומק: הצטרפות לקבוצת רכישה של מבנה או קבוצת דירות, להשקיע את הכסף בקנייה, שיפוץ ושדרוג.
לאחר מכן, יוכל ליהנות מהרווח של מכירת אותו נכסים במחיר גבוה בזכות השדרוג שבוצע. הוא יכול לעשות זאת בעצמו, בדמות קניית דירה ישנה וזולה, לשפץ אותה ולהציע אותה למכירה במחיר גבוה יותר. אפשרות נוספת היא לקנות דירה באזורי פריפריה, שבהם המחירים נמוכים, וליהנות מהכנסה פסיבית כשכר דירה חודשי.
על מנת לדעת טוב יותר כיצד ניתן להתחיל להיכנס אל התחום, כדאי לקרוא על השכלה פיננסית למתחילים.