עשרות אלפי ישראלים משפצים את ביתם בכל שנה. חלקם מחליטים ללכת על מה שנקרא ”שיפוץ קומפלט“ כלומר, משפצים את כל החללים בבית, הורסים קירות, מחליפים חיפויים, משנים את הרצפה, מעצבים מחדש את התאורה וחלקם בוחרים רק בשיפוץ חלקי או שיפוץ של חלל אחד למשל חידוש הסלון. אחת השאלות שעולות פעם אחר פעם, בדרך כלל לפני שמחליטים לשפץ היא האם שיפוץ לבית משתלם? אז לשאלה זו אין תשובה חד משמעית וזה מאוד תלוי איך אנחנו מסתכלים על הדברים. בשורות הבאות נציג בפניכם את השיקולים וההיבטים שכדאי לקחת בחשבון לפני שמתחילים בשיפוץ ומשקיעים עשרות, אפילו מאות אלפי שקלים בחידוש המקום החשוב והמשמעותי לנו ביותר- הבית.
האם זה הבית שלכם?
אחת השאלות שכדאי לשאול היא האם מדובר בדירה או בית שלכם. כלומר האם רכשתם או קיבלתם את הנכס או שאתם משכירים אותו בתשלום חודשי קבוע? במידה וזה הבית שלכם, יכול מאוד שכן, שווה להשקיע בשיפוץ כדי שתרגישו בנוח, תקבלו מענה מלא לצרכים שלכם וכך תוכלו גם להנות מהבית. יחד עם זאת, אם מדובר בבית שאתם משכירים, זה כבר סיפור אחר לגמרי וצריך להכניס שיקולים נוספים כמו האם בעל הבית מקזז לכם מהשכירות החודשית בגין ההשקעה בשיפוץ. מהצד של בעל הנכס, בשונה משיפוץ מבנים- נכס נדלנ“י עליו הבעלים מקבל תשלום חודשי קבוע לא משנה מה ובו ניתן למשל להתקין קיר מסך, לחדש את מערכת החשמל, להתקין מזגנים חדשים וכדומה, בדירה או בית פרטי יש כאן עניין של שכירות מול מכירה. כלומר אם תשפצו את הנכס תוכלו להעלות את ערכו בעשרות אחוזים ואז לקבל יותר כסף במעמד המכירה או השכירות.
האם יש לכם בבית ילדים קטנים או שאתם מתכננים להרחיב את המשפחה?
ילדים זו שמחה. עם משפט זה קשה עד בלתי אפשרי להתווכח. יחד עם זאת, בהיבט של שיפוץ יש כאן כמה שיקולים. ראשית כל ילדים כל הזמן גדלים ובכל שנה הצרכים שלהם משתנים. תינוק שישן בעריסה, עובר למיטת תינוק, תחילה זוחל ומשחק על הרצפה ובלי שהספקנו לעשות אפצ‘י הוא כבר עולה לכתה א‘ וצריך להכין שיעורי בית. שנית כל, יש את הנושא של הלכלוך. האם אתם באמת רוצים לחדש את הסלון בדיוק שהתינוק שלכם למד ללכת ולאכול בעצמו וברגע אחד של חוסר תשומת לב מערכת הישיבה היוקרתית תהיה מלאה באקטימל או מילקי? תחשבו שוב. אולי שווה להמתין כמה שנים עם השיפוץ, בינתיים רק לחדש ולשנות דברים שיעשו לכם נעים בלב אבל לא יקרעו לכם את הכיס ובשלב מאוחר יותר להיכנס לשיפוץ מסיבי.
האם יש לכם מספיק כסף בצד?
שיפוץ יכול לנוע בין כמה אלפי שקלים בודדים ולהגיע למאות אלפי שקלים. כן כן. אם מחליטים להחליף הכל, לשבור קירות, לבצע חלוקה מחדש ולשנות את העיצוב ובנוסף גם לרכוש רהיטים לכל החללים בבית, מדובר בהוצאה אדירה וצריך לעבוד בצורה של ניהול פיננסי נכון. לכן, חשוב לשאול את עצמכם האם יש לכם את הסכום הדרוש? האם אתם באמת מוכנים ויכולים לקחת הלוואה לצורך השיפוץ והאם זה באמת החלום שלכם?
רק אחרי שתענו על כל השאלות הללו ותחשבו עם עצמכם, תוכלו להבין באמת האם שיפוץ בית או דירה הוא תהליך משתלם ששווה להיכנס אליו. מדובר בהוצאה כספית, הרבה בלאגן וכאבי ראש, אך אין ספק שבסופו של תהליך תוכלו להנות מבית מהמם, מרשים, כייפי וכזה שנעים להיות בו.